2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
狭山市
42.0万円/㎡
前年比-7.5%
マストレジデンス狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
2015年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,765万円
50.6万円/㎡
2,027
3,186
4,345
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜4,345万円
42.8万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
マストレジデンス狭山
3,650万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 74.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,650万円 | 49.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,680万円 | 49.5万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 3,700万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,850万円 | 51.7万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,950万円 | 53.1万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 3,780万円 | 50.8万円 | 7階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | マストレジデンス狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,650万円 | 49.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズ狭山グランテラス 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅5分 | 3,600万円 | 56.8万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドレジデンス狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅7分 | 2,750万円 | 38.6万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/28 | コート・アドヴァンス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、狭山市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は狭山市の平均と比較して16.9%割高です。